Toruńska spółka Inside Park SA zajmująca się rewitalizacją kamienic, która zadebiutowała na NewConnect 16 stycznia bieżącego roku, poinformowała o sprzedaży parku handlowego oraz zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży kamienicy. Jest to kolejny element realizacji strategii spółki.
Inside Park działa na rynku od 13 lat, operując obecnie głównie w województwie kujawsko-pomorskim, pomorskim i warmińsko-mazurskim. W swojej strategii skupia się na poszukiwaniu atrakcyjnych ofert kupna kamienic, po których zakupie przeprowadza szczegółową analizę techniczną i planuje prace remontowe w celu przywrócenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności i podniesienia jej wartości rynkowej. W 2023 r. spółka rozwinęła działalność związaną z inwestowaniem w grunty inwestycyjne z konkretnymi planami ich komercjalizacji. Szczególnie chodzi o budowę obiektów handlowych.
Spółka poinformowała o sprzedaży drugiego już projektu komercyjnego, tym razem w miejscowości Zielona Wieś w gminie Nowa Karczma. Chodzi o obiekt wynajęty Spółce Jeronimo Martins Polska S.A. z siedzibą w Kostrzynie na okres 15 lat z opcją przedłużenia na kolejne 10 lat. Wartość transakcji spółki z grupy Inside Park wyniosła 4.526.400,00 zł. W sprzedanym obiekcie funkcjonuje już Biedronka, która została zrealizowana zgodnie ze strategią emitenta zakładającą w tego typu inwestycjach współpracę z lokalnymi podmiotami i przekazanie infrastruktury towarzyszącej na rzecz gminy. Takie podejście odpowiada na globalne standardy zrównoważonego rozwoju, ale również stanowi wartość dodaną dla lokalnej społeczności, poprawiając jej infrastrukturę. Sama inwestycja wpisuje się się w szerszy trend rozwoju rynku handlowego w mniejszych miejscowościach.
– Wywodzimy się z rynku kamienic, ale nieruchomości komercyjne są dla nas ważnym elementem działalności. Uważam, że wypracowaliśmy już odpowiedni know-how w tym segmencie, mamy inwestorów, którzy chcą nabywać od nas tego typu aktywa, a nasze założenie związane z silną współpracą z lokalną społecznością tylko uatrakcyjnia nasze inwestycje – wskazał Tomasz Laskowski, prezes zarządu Inside Park S.A.
Oprócz sprzedaży lokalu w którym znajduje się Biedronka, Inside Park poinformował też o zawarciu przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Toruniu przy ulicy Przedzamcze 16. Wartość planowanej transakcji wyniesie 1,35 mln zł, ale dodatkowo Inside Park wykona usługi remontowe o wartości 430 tys zł. Strony zobowiązują się do zawarcia umowy przyrzeczonej ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu w terminie do dnia 31 marca 2025 roku.
– Ta transakcja jest kolejnym przykładem naszej działalności, gdzie oferujemy inwestorom gotowe aktywa inwestycyjne w postaci kamienic. Nabywcy nie muszą martwić się kwestiami remontu, dzięki współpracy z nami nie muszą się w to angażować – zauważył Tomasz Laskowski, prezes zarządu Inside Park SA.
Spółka niedawno ogłosiła program franczyzowy,,100 Kamienic”. Celem projektu jest zrewitalizowanie w polskich miastach 100 kamienic w ciągu najbliższych czterech lat. Pomysł opiera się przywróceniu funkcjonalności nieruchomościom wspólnie przez Inside Park SA i partnerów spółki, którzy będą korzystali z know-how pomysłodawcy i pracowali ściśle pod jego kierunkiem. Partnerzy zyskują kapitał i wiedzę, jak działać na niszowym rynku kamienic, a Inside Park SA poszerzy skalę działania na całą Polskę.
Program „100 Kamienic” działa zatem na zasadzie franczyzy. Partnerzy przystępujący do projektu otrzymują dostęp do wiedzy Inside Parku, codzienne wsparcie w zakresie procesu rewitalizacji oraz możliwość współpracy pod kierunkiem spółki. Z praktycznego punktu widzenia program skierowany jest do właścicieli kamienic, którzy chcą zwiększyć wartość swoich nieruchomości, bądź je sprzedać, a także do inwestorów indywidualnych oraz fliperów chcących inwestować w dawne budynki.
Fot. MAD Records Maciej Dmowski
